Keitaro est le héros du manga. Jeune de 20 ans, il devient (sans le vouloir) le gérant d'une pension pour fille. Pensant avoir un logement et la tranquillité, il tente de réviser ses cours pour tenter de nouveau le concours d'entrée de Todai pour la troisième fois. Mais tout ne se passe pas comme il le souhaite : Les jeunes filles de la pension lui en font voir de toutes les couleurs.